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- 양도소득세 계산방법 -
오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 양도소득세 계산방법에 대해서 알아보려고 합니다. 얼마전에 양도세를 아주 많이 거뒀다고 방송이 나오더군요. 축하드립니다.
양도소득세 계산방법은 일반적으로 샀을때와 팔때의 차액과 그리고 그 부동산을 내가 얼마나 보유하고 있었는가 그리고 그 당시에 2주택인가 3주택이었는가 하는 부분에 따라 크게 달라집니다.
일반적으로 이 양도세는 1가구 1주택인 상황에서 9억이하의 집을 2년간 보유한 후 팔게 되면 그 사이에 차액에 대한 소득세는 일체 물지 않습니다. 그리고 집을 팔고 새로 사는 과정에 일시적인 1가구 2주택인 경우에도 처음 샀던 집을 두번째로 집을 사고 난뒤 3년안에 파는 경우에도 역시 나오지 않습니다. 물론 9억이라라는 점은 같습니다.
그러니 양도소득세 계산방법은 일반적으로 우리같은 집 하나 잇는 분들은 뭐 크게 어려울것 없어요. 사실 낼 것도 없는 경우가 더 많죠? 그리고 혹시나 어느 정도 내야하는 경우에도 간단하게 계산하는 방법을 찾아보시고 미리 금액을 준비해두는 것도 큰 도움이 되겠지요?
여기까지 대략적으로 양도소득세 계산방법을 알아봤습니다. 마지막에 올라온 저 표만 잘 알아두시면 되니다. 장기보유특별 공제율과 양도세율을 알아두시면 됩니다. 물론 먼저 과세표준을 구하는 것이 가장 중요하겠지요?참 올 2017년 부터 최고세율이 오른 것으로 알고 있습니다. 아직 이에 대한 정확한 정보가 나오지 않아서 못 올렸는데, 마지막 15800만원 초과분이 40%로 상향된것으로 알고 잇습니다. 참고하시기 바랍니다.